Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential an ruhiger Lage mit Weitsicht


Kategorie Mehrfamilienhaus - Kauf - Heimberg , BE
Richtpreis CHF 1'980’000
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 545 m²
Zimmer 10
Baujahr 1900
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
WC 1
Parkplatz 5
Kubikmeter 1.828 m³
Stockwerk Erdgeschoss

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

   Parkplatz

   Berge

   Terrasse

   Wohnküche

   Süd-West

   Autobahnnähe

   Nähe Wald

   Busnähe

   Fussbodenheizung

   Ölheizung

   Balkon

   Renoviert

   Abstellraum

   Waschmöglichkeiten in der Wohnung

   Einzugsgebiet für Schule

   Ladengeschäfte in der Nähe

   Aussicht

   Schwedenofen

   Dachfenster

Umgebung / Infrastruktur
Heimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6‘500 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Wohnqualität
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Bauqualität / Standard
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.

Standortqualität
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.